小区概览
基础信息
- 建筑年代
2009
- 住宅类别
商住楼
- 开发企业
汇业房地产开发有限公司
- 物业公司
博罗龙腾物业
- 小区地址
明秀路118号(明秀大学路口)
- 附近学校
闻心幼儿园,南宁市五里亭第一小学,南宁景程财经学校
大事记
- 2009年竣工时间
- 2009年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,双阳台三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为6.9,建筑密度高于38%的同区域小区。
- 该小区6.9
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率30%,高于14%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值13
楼龄
该房源楼龄13年,比54%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区13
- 区域均值13.3
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:广西大学,鲁班路等;61个公交站:大学明秀路口,明秀大学路口等。
该小区交通配套得分优于56%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区615
- 区域均值534
教育配置
周边3km(直线距离)内共有200个幼儿园:闻心幼儿园,思恩幼儿园等; 39个小学:南宁市五里亭第一小学,五里亭第二小学等; 34个中学:南宁景程财经学校,南宁市孤残儿童特殊教育学校等。
该小区教育配套得分优于68%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2003934
- 区域均值1923423
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有18个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于68%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区180
- 区域均值16
购物配套
周边3km(直线距离)内共有36个购物中心:南宁百货大楼(新世界店),碧园商业广场等; 1088个超市:屈臣氏(南宁西乡塘世贸西城南宁百货店),24小时家加便利店(大学店)等。
该小区购物配套得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区361088
- 区域均值351306
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有78个公园:迷宫,育才广场等。
该小区休闲配套得分优于81%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区78
- 区域均值55
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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