该小区容积率为1.5，建筑密度高于22%的同区域小区。

• 该小区
  1.5
• 区域均值
  1.7

该小区绿化率20%，高于14%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  20
• 区域均值
  20

该房源楼龄27年，比15%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  27
• 区域均值
  21.5

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：麻村,民族广场等；97个公交站：园湖民族路口,新竹园湖路口等。

该小区交通配套得分优于8%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  97

  3
• 区域均值
  97

  4

周边3km（直线距离）内共有112个幼儿园：广西幼师实验幼儿园,小天使幼儿园(园湖南路)等； 28个小学：南宁市民族大道中段小学,星湖小学等； 25个中学：南宁市第二十六中学,南宁艺术高级中学(园湖校区)等。

该小区教育配套得分优于69%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  112

  28

  25
• 区域均值
  127

  26

  24

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有25个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于98%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  25

  0
• 区域均值
  18

周边3km（直线距离）内共有47个购物中心：南城百货(麻村店),海浪湾商业广场等； 1033个超市：美加美生活,优之道生活超市等。

该小区购物配套得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  47

  1033
• 区域均值
  34

  926

周边3km（直线距离）内共有90个公园：友和古城,大板二区宿舍小公园等。

该小区休闲配套得分优于89%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  90
• 区域均值
  74