小区概览
基础信息
- 建筑年代
2010
- 住宅类别
普通住宅,标准写字楼,住宅底商
- 开发企业
广西江宇地产
- 物业公司
重庆市江宇物业管理有限公司
- 小区地址
凤岭北路与银杉路交汇处
- 附近学校
江宇明珠幼儿园,南宁市银杉路小学,天桃实验学校(翠竹校区)
大事记
- 2017年开盘时间
- 2019年交房时间
户型分析
户型齐全,主打明厨,明卫,双卧朝南,主卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4,建筑密度高于80%的同区域小区。
- 该小区4
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率35%,高于33%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值34
车户比
该小区车户比1 : 1.2,即一户0.9个车位,车位充沛程度高于6%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.9
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄14年,比56%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区14
- 区域均值14.7
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:火车东站;56个公交站:佛子岭银杉路口,翠竹翠银路口等。
该小区交通配套得分优于5%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区561
- 区域均值783
教育配置
周边3km(直线距离)内共有44个幼儿园:江宇明珠幼儿园,澳星幼儿园等; 18个小学:南宁市银杉路小学,南宁市翠竹实验学校小学部门等; 9个中学:天桃实验学校(翠竹校区),南宁市青秀区第一初级中学等。
该小区教育配套得分优于31%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区44189
- 区域均值701711
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于35%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有12个购物中心:威宁·金菊邻家广场,凌顶商业中心等; 314个超市:图明卿便利店,JIMI便利店等。
该小区购物配套得分优于5%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区12314
- 区域均值23443
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有24个公园:佛子岭公园,南宁东站南广场等。
该小区休闲配套得分优于27%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区24
- 区域均值35
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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