3月份商品住宅销售价格变动情况 南宁楼市依然供不应求

日前，国家统计局发布了3月份70城新建商品住宅销售价格统计数据情况。统计显示，从环比看，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有10个，上涨的城市有55个，持平的城市有5个。南宁方面，南宁房价持续呈上涨趋势。数据显示，南宁房价环比上涨0.5%。

今年3月份，各地继续以因地制宜、因城施策的房地产政策为主基调，坚持分类调控，保持政策的稳定性和连续性。一线城市房价同比继续下降，二、三线涨幅回落。具体到南宁，数据显示：3月，南宁新建商品住宅价格环比上涨0.5%，涨幅比上个月扩大0.2%，环比涨幅在70城中处于中等水平。同比方面，南宁新建商品住宅价格同比上涨7.6%。

作为“金三银四”的传统旺季，3月，南宁各大楼盘开发商加快了推货速度，市场可售房源陆续增加，成交量相应增加，但仍然供不应求。广西片区数据显示，3月份南宁市商品住宅新增供应和成交环比双双上涨，成交量依然高于新增供应量，市场供不应求。不过，与去年同期相比，今年3月成交量出现不小幅度的下降。而低价楼盘的集中放量，则导致整体成交均价重回“9”字头。

房价依然牵动着各方的心。有业内人士分析指出，市场价格由供需决定，目前南宁楼市依然呈供不应求状态，整体房价下降可能性较小。在楼市调控频频的背景下，房价整体会呈平稳态势。 3月份南宁市商品住宅成交均价9789元/平方米。青秀区、兴宁区、江南区均价保持万元水平，西乡塘区跌至“7”字头，良庆区下降。

（南宁新闻网-南宁晚报）

2018年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况（部分数据）

2018年3月南宁新建商品住宅价格环比上月上浮0.5个百分点；二手住宅价格环比上月上浮0.4个百分点。

南宁新建商品住宅销售90㎡以下涨幅，0.8个百分点，大面积144㎡以上住宅销售价格环比上月上浮0.2个百分点。

南宁二手住宅销售价格分类，90㎡以下和90~144㎡区间环比上月分别上浮0.3和0.2个百分点，144㎡以上的环比上月上浮1.2个百分点，涨幅较大。