9月南宁二手房成交月报：南宁存量房成交1554套 挂牌均价11058元/平

一、南宁二手房市场数据

1、南宁二手房房价

据房天下二手房数据中心显示，2018年9月南宁二手房房价均价为11058元/㎡。全市七个区域，除了邕宁环比下降2.1%之外，其余区县都上涨。

2、南宁二手房成交量

根据南宁市住房保障和房产管理局数据显示，2018年9月南宁存量房成交量1554套，同比下降53.29%，环比8月下降37.46%。

2018年9月，南宁全市六区域二手房成交量由高到低排名依次为青秀618套，西乡塘342套，兴宁193套，江南251套，良庆126套，邕宁24套；

二、网友关注度数据分析

1、南宁二手房热门商圈

据房天下二手房数据中心统计，2018年9月南宁二手房网友搜索热门商圈排名前三依次是东葛片区2.08%，金湖片区2.02%，凤岭北1.93%；后三名商圈搜索占比排名依次为青秀山1.23%，五象片区1.23%，玉洞片区1.14%。

2、南宁二手房热门楼盘

据房天下二手房数据中心数据显示，2018年9月网友关注的南宁二手房热门楼盘0排名前三的是：嘉和城，荣和大地，中房翡翠园。

3、价格、面积、户型关注度分析

（1）房源户型网友关注度

据房天下二手房数据中心数据显示，2018年9月网友关注的南宁二手房房源户型是三居室的占比较大，搜索占比39.15%；其次是2居室搜索占比21.21%；一居室，四居室和五居室搜索占比较为人少，搜索占比在10%-20%之间。

（2）房源面积网友关注度

据房天下二手房数据中心数据显示，2018年9月网友搜索南宁二手房热门面积搜索占比的是70-90㎡，搜索占比16.68%，其次是90-110㎡的搜索占比为15.08%。110-130㎡，搜索占比14.76%。

（3）房源价格网友关注度

从图表中可以看出，南宁二手房房源价格网友搜索排名较为热门的是50-80万元，搜索占比20.06%，其次是50万元以下，搜索占比16.87%，第三是80-100万元，搜索占比12.93%。